Nancy · Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier : Rue Gustave Simon à Nancy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Nancy (2 279 €/m², voir la page prix de Nancy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 215 € | 7 |
| 2022 | 2 817 € | 5 |
| 2023 | 3 506 € | 4 |
| 2024 | 2 315 € | 5 |
| 2025 | 2 788 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Simon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 36 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 40 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 22 m² | 72 500 € | 3 295 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 18 m² | 67 000 € | 3 722 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gustave Simon | Appartement 2 p. | 44 m² | 147 000 € | 3 340 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 19 m² | 38 150 € | 2 007 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 26 m² | 72 500 € | 2 788 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 26 m² | 71 500 € | 2 750 € |
| 10/12/2024 | 38 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 32 m² | 74 100 € | 2 315 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Gustave Simon | Appartement 3 p. | 122 m² | 493 000 € | 4 040 € |
| 27/09/2024 | 36 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 26 m² | 42 000 € | 1 615 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Gustave Simon | Appartement 2 p. | 54 m² | 108 200 € | 2 003 € |
| 23/05/2024 | 24 Rue Gustave Simon | Appartement 1 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Simon à Nancy ?
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D'où viennent ces données ?
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