Nandy · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée du Mistral à Nandy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Nandy (2 729 €/m², voir la page prix de Nandy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 015 € | 10 |
| 2022 | 1 986 € | 10 |
| 2023 | 1 956 € | 7 |
| 2024 | 1 981 € | 4 |
| 2025 | 1 874 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée du Mistral
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 6 Allée du Mistral | Appartement 2 p. | 55 m² | 130 000 € | 2 363 € |
| 06/11/2025 | 1 Allée du Mistral | Appartement 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 06/11/2025 | 1 Allée du Mistral | Appartement 4 p. | 77 m² | 145 580 € | 1 890 € |
| 04/09/2025 | 3 Allée du Mistral | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 076 € |
| 25/08/2025 | 2 Allée du Mistral | Appartement 5 p. | 97 m² | 155 000 € | 1 597 € |
| 31/07/2025 | 3 Allée du Mistral | Appartement 4 p. | 81 m² | 123 000 € | 1 518 € |
| 10/06/2025 | 2 Allée du Mistral | Appartement 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 20/03/2025 | 6 Allée du Mistral | Appartement 4 p. | 81 m² | 150 500 € | 1 858 € |
| 17/02/2025 | 1 Allée du Mistral | Appartement 2 p. | 55 m² | 132 700 € | 2 412 € |
| 11/02/2025 | 4 Allée du Mistral | Appartement 4 p. | 81 m² | 149 990 € | 1 851 € |
| 20/11/2024 | 4 Allée du Mistral | Appartement 4 p. | 77 m² | 129 000 € | 1 675 € |
| 25/10/2024 | 3 Allée du Mistral | Appartement 3 p. | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée du Mistral à Nandy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nandy ?
D'où viennent ces données ?
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