Neffies · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Basse à Neffies
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 46 % en dessous de la médiane de Neffies (2 097 €/m², voir la page prix de Neffies).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 943 € | 10 |
| 2022 | 1 125 € | 7 |
| 2023 | 1 400 € | 5 |
| 2024 | 930 € | 4 |
| 2025 | 1 591 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Basse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Basse | Maison 2 p. | 30 m² | 32 000 € | 1 066 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Basse | Maison 5 p. | 140 m² | 296 200 € | 2 115 € |
| 05/12/2024 | 47 B Rue Basse | Maison 4 p. | 84 m² | 110 840 € | 1 319 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Basse | Maison 6 p. | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Basse | Maison 4 p. | 110 m² | 59 500 € | 540 € |
| 16/07/2024 | 41 Rue Basse | Maison 2 p. | 45 m² | 13 262 € | 294 € |
| 19/12/2023 | 17 Rue Basse | Maison 4 p. | 60 m² | 31 000 € | 516 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Basse | Maison 2 p. | 80 m² | 25 000 € | 312 € |
| 21/09/2023 | 19 Rue Basse | Maison 5 p. | 140 m² | 222 500 € | 1 589 € |
| 24/08/2023 | 26 Rue Basse | Maison 2 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 12/05/2023 | 4 Rue Basse | Maison 4 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 28/11/2022 | 43 Rue Basse | Maison 2 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Basse (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Basse à Neffies ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Neffies ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.