Neffies · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de la Montagne à Neffies
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Neffies (2 097 €/m², voir la page prix de Neffies).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 860 € | 3 |
| 2022 | 1 565 € | 8 |
| 2023 | 1 436 € | 6 |
| 2024 | 2 157 € | 4 |
| 2025 | 1 204 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Montagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 18 Rue de la Montagne | Maison 2 p. | 35 m² | 36 000 € | 1 028 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue de la Montagne | Maison 3 p. | 50 m² | 69 000 € | 1 380 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue de la Montagne | Appartement 2 p. | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue de la Montagne | Maison 2 p. | 38 m² | 90 500 € | 2 381 € |
| 29/07/2024 | 25 Rue de la Montagne | Appartement 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 238 € |
| 02/05/2024 | 24 Rue de la Montagne | Maison 3 p. | 90 m² | 35 555 € | 395 € |
| 28/11/2023 | 28 Rue de la Montagne | Maison 3 p. | 66 m² | 102 280 € | 1 549 € |
| 25/10/2023 | 10 Rue de la Montagne | Maison 5 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 16/10/2023 | 40 Rue de la Montagne | Maison 5 p. | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue de la Montagne | Maison 4 p. | 68 m² | 219 000 € | 3 220 € |
| 07/07/2023 | 25 Rue de la Montagne | Appartement 6 p. | 121 m² | 168 400 € | 1 391 € |
| 12/04/2023 | 23 Rue de la Montagne | Maison 3 p. | 84 m² | 81 600 € | 971 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Montagne à Neffies ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Neffies ?
D'où viennent ces données ?
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