Nouvoitou · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue de la Madeleine à Nouvoitou
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Nouvoitou (2 690 €/m², voir la page prix de Nouvoitou).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 366 € | 8 |
| 2022 | 2 940 € | 4 |
| 2023 | 2 284 € | 4 |
| 2024 | 3 049 € | 2 |
| 2025 | 2 803 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 22 m² | 84 050 € | 3 820 € |
| 16/06/2025 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 69 m² | 189 630 € | 2 748 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 74 m² | 198 000 € | 2 675 € |
| 26/02/2025 | 26 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 57 m² | 163 000 € | 2 859 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 61 m² | 196 000 € | 3 213 € |
| 21/02/2024 | 1 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 63 m² | 181 800 € | 2 885 € |
| 29/11/2023 | 12 Rue de la Madeleine | Maison 4 p. | 103 m² | 275 000 € | 2 669 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 71 m² | 172 500 € | 2 429 € |
| 07/07/2023 | 13 Rue de la Madeleine | Appartement 1 p. | 43 m² | 92 000 € | 2 139 € |
| 30/05/2023 | 54 Rue de la Madeleine | Maison 6 p. | 164 m² | 210 000 € | 1 280 € |
| 07/09/2022 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 79 m² | 228 800 € | 2 896 € |
| 01/09/2022 | 7 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 983 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Madeleine à Nouvoitou ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nouvoitou ?
D'où viennent ces données ?
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