Passy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Passy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Passy (4 375 €/m², voir la page prix de Passy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 886 € | 3 |
| 2022 | 3 586 € | 5 |
| 2023 | 3 111 € | 5 |
| 2024 | 3 104 € | 6 |
| 2025 | 3 823 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 139 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 03/11/2025 | 147 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 29 m² | 150 000 € | 5 172 € |
| 16/10/2025 | 55 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 38 m² | 160 650 € | 4 227 € |
| 17/06/2025 | 42 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 51 m² | 195 000 € | 3 823 € |
| 26/03/2025 | 148 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 46 m² | 170 000 € | 3 695 € |
| 31/07/2024 | 83 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 107 m² | 410 000 € | 3 831 € |
| 01/07/2024 | 148 Avenue de la Gare | Appartement 4 p. | 83 m² | 267 000 € | 3 216 € |
| 11/04/2024 | 42 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 27 m² | 80 775 € | 2 991 € |
| 03/04/2024 | 150 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 02/04/2024 | 135 Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 57 m² | 238 360 € | 4 181 € |
| 27/03/2024 | 139 Avenue de la Gare | Appartement 1 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 26/10/2023 | 148 Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 46 m² | 167 630 € | 3 644 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Passy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Passy ?
D'où viennent ces données ?
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