Passy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Berchat à Passy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Passy (4 375 €/m², voir la page prix de Passy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 606 € | 4 |
| 2022 | 3 986 € | 5 |
| 2023 | 5 215 € | 2 |
| 2024 | 5 006 € | 4 |
| 2025 | 4 990 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Berchat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 80 Rue du Berchat | Appartement 2 p. | 25 m² | 114 000 € | 4 560 € |
| 29/09/2025 | 42 Rue du Berchat | Appartement 1 p. | 12 m² | 123 800 € | 10 316 € |
| 21/07/2025 | 41 Rue du Berchat | Appartement 2 p. | 27 m² | 132 850 € | 4 920 € |
| 02/07/2025 | 80 Rue du Berchat | Appartement 1 p. | 21 m² | 104 795 € | 4 990 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue du Berchat | Appartement 2 p. | 28 m² | 162 700 € | 5 810 € |
| 22/11/2024 | 100 Rue du Berchat | Appartement 1 p. | 21 m² | 101 500 € | 4 833 € |
| 06/05/2024 | 80 Rue du Berchat | Appartement 3 p. | 39 m² | 224 400 € | 5 753 € |
| 20/03/2024 | 80 Rue du Berchat | Appartement 3 p. | 42 m² | 207 417 € | 4 938 € |
| 09/02/2024 | 100 Rue du Berchat | Appartement 3 p. | 46 m² | 233 400 € | 5 073 € |
| 02/06/2023 | 100 Rue du Berchat | Appartement 1 p. | 21 m² | 107 275 € | 5 108 € |
| 05/05/2023 | 80 Rue du Berchat | Appartement 2 p. | 28 m² | 149 050 € | 5 323 € |
| 31/08/2022 | 42 Rue du Berchat | Appartement 1 p. | 22 m² | 77 996 € | 3 545 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Berchat à Passy ?
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