Pechbusque · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Mail du Pastel à Pechbusque
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Pechbusque (3 074 €/m², voir la page prix de Pechbusque).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 022 € | 5 |
| 2022 | 3 017 € | 6 |
| 2023 | 2 990 € | 6 |
| 2024 | 3 104 € | 1 |
| 2025 | 3 238 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Mail du Pastel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 42 m² | 132 000 € | 3 142 € |
| 21/10/2025 | 3 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 29/04/2025 | 1 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 42 m² | 136 000 € | 3 238 € |
| 26/07/2024 | 3 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 45 m² | 139 719 € | 3 104 € |
| 06/11/2023 | 3 Mail du Pastel | Appartement 3 p. | 64 m² | 196 000 € | 3 062 € |
| 20/09/2023 | 5 Mail du Pastel | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 01/09/2023 | 3 Mail du Pastel | Appartement 3 p. | 64 m² | 181 800 € | 2 840 € |
| 10/08/2023 | 5 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 49 m² | 146 000 € | 2 979 € |
| 07/07/2023 | 3 Mail du Pastel | Appartement 3 p. | 65 m² | 195 050 € | 3 000 € |
| 23/06/2023 | 3 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 47 m² | 157 520 € | 3 351 € |
| 05/12/2022 | 3 Mail du Pastel | Appartement 2 p. | 47 m² | 140 452 € | 2 988 € |
| 31/08/2022 | 1 Mail du Pastel | Appartement 4 p. | 84 m² | 262 000 € | 3 119 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Mail du Pastel à Pechbusque ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pechbusque ?
D'où viennent ces données ?
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