Penchard · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Gr Grande Rue à Penchard
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Penchard (3 159 €/m², voir la page prix de Penchard).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 500 € | 3 |
| 2022 | 2 807 € | 8 |
| 2023 | 3 372 € | 5 |
| 2024 | 2 643 € | 2 |
| 2025 | 2 867 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Gr Grande Rue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Gr Grande Rue | Appartement 2 p. | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 05/11/2025 | 46 Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 157 € |
| 30/04/2025 | 18 Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 121 m² | 333 000 € | 2 752 € |
| 01/04/2025 | 5 Gr Grande Rue | Appartement 3 p. | 51 m² | 176 400 € | 3 458 € |
| 28/03/2025 | 66 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 83 m² | 238 000 € | 2 867 € |
| 04/07/2024 | 33 Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 160 m² | 346 500 € | 2 165 € |
| 24/06/2024 | 11 H Gr Grande Rue | Maison 2 p. | 70 m² | 218 462 € | 3 120 € |
| 23/08/2023 | 15 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 100 m² | 89 172 € | 891 € |
| 11/07/2023 | 5 Gr Grande Rue | Appartement 3 p. | 51 m² | 172 000 € | 3 372 € |
| 22/05/2023 | 25 C Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 90 m² | 369 000 € | 4 100 € |
| 24/02/2023 | 5 Gr Grande Rue | Appartement 2 p. | 39 m² | 165 100 € | 4 233 € |
| 16/02/2023 | 29 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Gr Grande Rue à Penchard ?
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