Penchard · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Henri Barbusse à Penchard
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Penchard (3 388 €/m², voir la page prix de Penchard).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 723 € | 10 |
| 2022 | 3 065 € | 8 |
| 2023 | 3 255 € | 5 |
| 2024 | 2 524 € | 3 |
| 2025 | 2 863 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Barbusse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Henri Barbusse | Maison 6 p. | 103 m² | 292 000 € | 2 834 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 26 m² | 69 030 € | 2 655 € |
| 10/10/2025 | 113 B Rue Henri Barbusse | Maison 5 p. | 98 m² | 302 900 € | 3 090 € |
| 01/10/2025 | 17 Rue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 37 m² | 107 000 € | 2 891 € |
| 12/09/2025 | 17 Rue Henri Barbusse | Appartement 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 413 € |
| 27/06/2025 | 9 Rue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 16 m² | 67 500 € | 4 218 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Henri Barbusse | Maison 4 p. | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue Henri Barbusse | Maison 6 p. | 133 m² | 255 000 € | 1 917 € |
| 03/10/2023 | 9 Rue Henri Barbusse | Appartement 1 p. | 16 m² | 75 000 € | 4 687 € |
| 17/05/2023 | 15 Rue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
| 12/04/2023 | 17 Rue Henri Barbusse | Appartement 2 p. | 44 m² | 139 900 € | 3 179 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Barbusse à Penchard ?
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D'où viennent ces données ?
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