Phalempin · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Jean Baptiste Lebas à Phalempin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Phalempin (2 513 €/m², voir la page prix de Phalempin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 834 € | 4 |
| 2022 | 2 369 € | 4 |
| 2023 | 3 138 € | 5 |
| 2024 | 2 124 € | 5 |
| 2025 | 2 118 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Baptiste Lebas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 63 B Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 5 p. | 93 m² | 197 000 € | 2 118 € |
| 04/12/2025 | 60 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 5 p. | 81 m² | 114 800 € | 1 417 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 4 p. | 100 m² | 174 000 € | 1 740 € |
| 09/10/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 4 p. | 63 m² | 340 000 € | 5 396 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 2 p. | 52 m² | 221 000 € | 4 250 € |
| 22/11/2024 | 65 B Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 4 p. | 160 m² | 215 000 € | 1 343 € |
| 18/09/2024 | 35 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 3 p. | 62 m² | 131 736 € | 2 124 € |
| 12/07/2024 | 103 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 6 p. | 150 m² | 230 000 € | 1 533 € |
| 30/05/2024 | 58 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 5 p. | 183 m² | 565 000 € | 3 087 € |
| 25/01/2024 | 74 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 2 p. | 46 m² | 100 000 € | 2 173 € |
| 07/09/2023 | 22 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 4 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 916 € |
| 24/07/2023 | 71 Rue Jean Baptiste Lebas | Maison 3 p. | 60 m² | 181 000 € | 3 016 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Baptiste Lebas à Phalempin ?
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D'où viennent ces données ?
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