Pithiviers · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue de Bel Air à Pithiviers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Pithiviers (1 598 €/m², voir la page prix de Pithiviers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 438 € | 6 |
| 2022 | 1 846 € | 5 |
| 2023 | 1 411 € | 4 |
| 2024 | 1 894 € | 3 |
| 2025 | 1 673 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 20 Rue de Bel Air | Maison 4 p. | 78 m² | 92 100 € | 1 180 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue de Bel Air | Maison 4 p. | 92 m² | 154 000 € | 1 673 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue de Bel Air | Maison 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
| 10/07/2024 | 45 Rue de Bel Air | Maison 6 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 894 € |
| 12/06/2024 | 42 Rue de Bel Air | Maison 4 p. | 89 m² | 189 000 € | 2 123 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue de Bel Air | Maison 7 p. | 185 m² | 261 000 € | 1 410 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue de Bel Air | Maison 3 p. | 70 m² | 81 000 € | 1 157 € |
| 08/09/2023 | 16 Rue de Bel Air | Maison 4 p. | 78 m² | 161 000 € | 2 064 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue de Bel Air | Maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 642 € |
| 23/06/2023 | 24 Rue de Bel Air | Maison 4 p. | 78 m² | 92 100 € | 1 180 € |
| 05/10/2022 | 12 Rue de Bel Air | Maison 6 p. | 150 m² | 256 000 € | 1 706 € |
| 05/10/2022 | 19 Rue de Bel Air | Maison 6 p. | 116 m² | 220 000 € | 1 896 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bel Air à Pithiviers ?
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D'où viennent ces données ?
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