Poce Les Bois · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard des Rochers à Poce Les Bois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Poce Les Bois (2 572 €/m², voir la page prix de Poce Les Bois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 490 € | 13 |
| 2022 | 2 931 € | 11 |
| 2023 | 3 906 € | 5 |
| 2024 | 3 000 € | 3 |
| 2025 | 2 727 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Rochers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 75 Boulevard des Rochers | Maison 4 p. | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 09/07/2025 | 39 Boulevard des Rochers | Appartement 2 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 26/06/2025 | 63 Boulevard des Rochers | Appartement 3 p. | 69 m² | 182 000 € | 2 637 € |
| 23/04/2025 | 9 Boulevard des Rochers | Appartement 3 p. | 66 m² | 218 065 € | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 1 B Boulevard des Rochers | Appartement 7 p. | 180 m² | 443 554 € | 2 464 € |
| 31/01/2025 | 89 B Boulevard des Rochers | Appartement 2 p. | 35 m² | 86 000 € | 2 457 € |
| 22/01/2025 | 18 Boulevard des Rochers | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 03/01/2025 | 18 Boulevard des Rochers | Appartement 2 p. | 38 m² | 116 000 € | 3 052 € |
| 12/11/2024 | 18 Boulevard des Rochers | Appartement 2 p. | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 19/09/2024 | 28 Boulevard des Rochers | Maison 4 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 25/06/2024 | 19 Boulevard des Rochers | Maison 7 p. | 200 m² | 329 100 € | 1 645 € |
| 11/10/2023 | 65 Boulevard des Rochers | Maison 2 p. | 41 m² | 270 000 € | 6 585 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Rochers à Poce Les Bois ?
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D'où viennent ces données ?
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