Pontchateau · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue de la Gare à Pontchateau
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Pontchateau (2 206 €/m², voir la page prix de Pontchateau).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 928 € | 7 |
| 2022 | 2 600 € | 3 |
| 2023 | 1 736 € | 4 |
| 2024 | 2 747 € | 2 |
| 2025 | 2 412 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 14/10/2025 | 14 Avenue de la Gare | Maison 2 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 06/10/2025 | 12 B Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 325 € |
| 20/05/2025 | 7 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2024 | 3 Avenue de la Gare | Maison 2 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 142 € |
| 11/03/2024 | 22 Avenue de la Gare | Maison 4 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 15/11/2023 | 23 Avenue de la Gare | Maison 6 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 764 € |
| 08/09/2023 | 12 B Avenue de la Gare | Appartement 2 p. | 65 m² | 111 000 € | 1 707 € |
| 29/03/2023 | 12 B Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 59 m² | 125 000 € | 2 118 € |
| 24/01/2023 | 20 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 79 m² | 67 000 € | 848 € |
| 15/09/2022 | 12 B Avenue de la Gare | Appartement 3 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 € |
| 27/04/2022 | 7 Avenue de la Gare | Maison 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 622 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gare à Pontchateau ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pontchateau ?
D'où viennent ces données ?
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