Pontoise · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Alexandre Prachay à Pontoise
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Pontoise (3 048 €/m², voir la page prix de Pontoise).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 750 € | 8 |
| 2022 | 4 893 € | 2 |
| 2023 | 4 172 € | 6 |
| 2024 | 2 531 € | 2 |
| 2025 | 3 038 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alexandre Prachay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | Appartement 1 p. | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Alexandre Prachay | Appartement 2 p. | 23 m² | 116 000 € | 5 043 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | Appartement 1 p. | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Alexandre Prachay | Appartement 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 384 € |
| 29/02/2024 | 35 Rue Alexandre Prachay | Appartement 2 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 24/01/2024 | 1 B Rue Alexandre Prachay | Maison 4 p. | 115 m² | 110 000 € | 956 € |
| 01/12/2023 | 25 Rue Alexandre Prachay | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 25/08/2023 | 8 B Rue Alexandre Prachay | Maison 3 p. | 51 m² | 232 800 € | 4 564 € |
| 15/05/2023 | 32 Rue Alexandre Prachay | Appartement 2 p. | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 17/03/2023 | 31 Rue Alexandre Prachay | Appartement 1 p. | 25 m² | 108 000 € | 4 320 € |
| 24/02/2023 | 25 Rue Alexandre Prachay | Appartement 1 p. | 26 m² | 99 000 € | 3 807 € |
| 17/01/2023 | 6 Rue Alexandre Prachay | Maison 6 p. | 200 m² | 819 000 € | 4 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alexandre Prachay à Pontoise ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pontoise ?
D'où viennent ces données ?
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