Pontoise · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Baudieres à Pontoise
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Pontoise (3 416 €/m², voir la page prix de Pontoise).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 530 € | 8 |
| 2022 | 4 730 € | 3 |
| 2023 | 4 022 € | 5 |
| 2024 | 3 123 € | 3 |
| 2025 | 3 357 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Baudieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 25 Rue des Baudieres | Maison 1 p. | 180 m² | 680 000 € | 3 777 € |
| 25/07/2025 | 12 Rue des Baudieres | Maison 6 p. | 147 m² | 431 800 € | 2 937 € |
| 28/11/2024 | 35 Rue des Baudieres | Maison 5 p. | 147 m² | 459 140 € | 3 123 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue des Baudieres | Maison 6 p. | 163 m² | 450 000 € | 2 760 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue des Baudieres | Maison 2 p. | 32 m² | 450 000 € | 14 062 € |
| 27/12/2023 | 84 Rue des Baudieres | Maison 3 p. | 87 m² | 350 000 € | 4 022 € |
| 30/10/2023 | 30 Rue des Baudieres | Maison 2 p. | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue des Baudieres | Maison 2 p. | 32 m² | 300 000 € | 9 375 € |
| 30/08/2023 | 11 Rue des Baudieres | Maison 5 p. | 110 m² | 461 000 € | 4 190 € |
| 21/07/2023 | 33 Rue des Baudieres | Maison 4 p. | 104 m² | 397 500 € | 3 822 € |
| 08/09/2022 | 29 B Rue des Baudieres | Maison 4 p. | 95 m² | 449 350 € | 4 730 € |
| 30/03/2022 | 24 Rue des Baudieres | Maison 4 p. | 90 m² | 426 810 € | 4 742 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Baudieres à Pontoise ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pontoise ?
D'où viennent ces données ?
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