Premesques · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue du Kemmel à Premesques
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Premesques (2 788 €/m², voir la page prix de Premesques).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 637 € | 1 |
| 2022 | 2 512 € | 10 |
| 2023 | 3 013 € | 3 |
| 2024 | 1 925 € | 4 |
| 2025 | 2 570 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Kemmel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 43 Avenue du Kemmel | Maison 5 p. | 112 m² | 278 000 € | 2 482 € |
| 25/07/2025 | 56 Avenue du Kemmel | Maison 5 p. | 91 m² | 237 500 € | 2 609 € |
| 28/05/2025 | 9 Avenue du Kemmel | Maison 5 p. | 98 m² | 248 000 € | 2 530 € |
| 27/05/2025 | 19 Avenue du Kemmel | Maison 5 p. | 85 m² | 295 000 € | 3 470 € |
| 09/12/2024 | 72 Avenue du Kemmel | Maison 4 p. | 74 m² | 223 000 € | 3 013 € |
| 26/08/2024 | 32 Avenue du Kemmel | Maison 4 p. | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 08/07/2024 | 63 Avenue du Kemmel | Maison 5 p. | 104 m² | 221 000 € | 2 125 € |
| 09/04/2024 | 45 Avenue du Kemmel | Maison 4 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 16/06/2023 | 27 Avenue du Kemmel | Maison 5 p. | 90 m² | 271 200 € | 3 013 € |
| 16/06/2023 | 21 Avenue du Kemmel | Appartement 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 11/05/2023 | 67 Avenue du Kemmel | Maison 6 p. | 106 m² | 234 000 € | 2 207 € |
| 27/10/2022 | 121 Avenue du Kemmel | Maison 4 p. | 88 m² | 225 800 € | 2 565 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Kemmel à Premesques ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Premesques ?
D'où viennent ces données ?
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