Nord (59)
Prix immobilier à Premesques
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Premesques, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Premesques
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Premesques
- Le Touquet4 011 €
- Allée du Petit Trot3 768 €
- Avenue de la Liberte3 595 €
- Allée du Petit Pas3 546 €
- Rue des Navettes3 473 €
- Place Anciens Combattants1 053 €
- Rue Leplay2 013 €
- Cité Saint Leger2 124 €
- Rue Ampere2 185 €
- Rue de Lorraine2 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Premesques.
Voir toutes les rues analysées à Premesques (50)
- Allée des Arbres · 3 265 €/m²
- Allée des Maraichers · 2 826 €/m²
- Allée du Petit Pas · 3 546 €/m²
- Allée du Petit Trot · 3 768 €/m²
- Avenue de la Liberte · 3 595 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 855 €/m²
- Avenue du Kemmel · 2 530 €/m²
- Chemin du Moulin · 2 829 €/m²
- Cité Saint Leger · 2 124 €/m²
- Domaine de la Ferme · 3 342 €/m²
- Le Touquet · 4 011 €/m²
- Place Anciens Combattants · 1 053 €/m²
- Résidence de la Filature · 3 183 €/m²
- Rue Ampere · 2 185 €/m²
- Rue Carnot · 2 299 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 241 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 299 €/m²
- Rue de la Bleue · 2 791 €/m²
- Rue de la Paix · 2 460 €/m²
- Rue de la Poste · 3 102 €/m²
- Rue de la Prevote · 2 586 €/m²
- Rue de Lomme · 2 581 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 250 €/m²
- Rue de Normandie · 2 656 €/m²
- Rue de Quesnoy · 2 420 €/m²
- Rue des Flandres · 2 309 €/m²
- Rue des Gais Logis · 2 564 €/m²
- Rue des Iris · 3 054 €/m²
- Rue des Navettes · 3 473 €/m²
- Rue des Oeillets · 2 689 €/m²
- Rue des Pyrenees · 3 086 €/m²
- Rue du Bas d Enfer · 2 746 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 834 €/m²
- Rue du Grand Logis · 3 407 €/m²
- Rue Edouard Agache · 2 561 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 996 €/m²
- Rue Gambetta · 2 560 €/m²
- Rue Henri Bouchery · 2 715 €/m²
- Rue Jacquard · 2 434 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 851 €/m²
- Rue Jules Drumez · 2 997 €/m²
- Rue Kuhlmann · 2 696 €/m²
- Rue Leplay · 2 013 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 566 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 3 327 €/m²
- Rue Pasteur · 2 685 €/m²
- Rue Paul Brame · 3 363 €/m²
- Rue Philippe de Girard · 2 539 €/m²
- Rue Pietralunga · 3 051 €/m²
- Rue Roger Lecerf · 2 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Premesques : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,1 €/m² à 18,4 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,8 €/m² à 18,6 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 10,0 €/m² à 13,5 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 8,6 €/m² à 17,7 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Premesques
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché de Premesques est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Premesques, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 1 984 logements diagnostiqués à Premesques sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Premesques
Quel est le prix au m² à Premesques ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Premesques ?
L'immobilier est-il cher à Premesques par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Premesques ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Premesques ?
Quel est le loyer au m² à Premesques ?
Le marché immobilier de Premesques est-il actif ?
Vous vendez un bien à Premesques ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.