Reims · Marne (51)
Prix immobilier : Allée Yves Gandon à Reims
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 45 % en dessous de la médiane de Reims (2 571 €/m², voir la page prix de Reims).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 277 € | 8 |
| 2023 | 1 184 € | 5 |
| 2024 | 1 446 € | 10 |
| 2025 | 1 589 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Yves Gandon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Allée Yves Gandon | Appartement 4 p. | 80 m² | 121 900 € | 1 523 € |
| 13/11/2025 | 1 Allée Yves Gandon | Appartement 4 p. | 87 m² | 132 500 € | 1 522 € |
| 07/11/2025 | 3 Allée Yves Gandon | Appartement 3 p. | 67 m² | 106 500 € | 1 589 € |
| 03/09/2025 | 8 Allée Yves Gandon | Appartement 4 p. | 79 m² | 84 000 € | 1 063 € |
| 19/05/2025 | 2 Allée Yves Gandon | Appartement 3 p. | 65 m² | 108 490 € | 1 669 € |
| 12/05/2025 | 9 Allée Yves Gandon | Appartement 1 p. | 30 m² | 77 000 € | 2 566 € |
| 05/02/2025 | 4 Allée Yves Gandon | Appartement 4 p. | 79 m² | 130 000 € | 1 645 € |
| 19/12/2024 | 6 Allée Yves Gandon | Appartement 2 p. | 51 m² | 62 000 € | 1 215 € |
| 16/12/2024 | 4 Allée Yves Gandon | Appartement 1 p. | 30 m² | 49 000 € | 1 633 € |
| 18/11/2024 | 8 Allée Yves Gandon | Appartement 4 p. | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 18/11/2024 | 9 Allée Yves Gandon | Appartement 4 p. | 79 m² | 109 000 € | 1 379 € |
| 08/10/2024 | 7 Allée Yves Gandon | Appartement 1 p. | 30 m² | 68 350 € | 2 278 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Yves Gandon à Reims ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Reims ?
D'où viennent ces données ?
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