Marne (51)
Prix immobilier à Reims
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Reims, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Reims
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 58 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Reims
- Rue Piper3 645 €
- Rue des Moissons3 611 €
- Rue Chanzy3 581 €
- Rue de Talleyrand3 500 €
- Rue des Templiers3 489 €
- Rue Pierre de Coubertin1 333 €
- Rue de la Goulette1 595 €
- Rue Desbureaux1 696 €
- Rue de Louvois1 780 €
- Rue des Ardennes1 797 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Reims.
Voir toutes les rues analysées à Reims (80)
- Allée Claude Monet · 1 885 €/m²
- Avenue d Epernay · 2 052 €/m²
- Avenue de Laon · 2 274 €/m²
- Avenue de Paris · 2 408 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 204 €/m²
- Avenue Henri Farman · 3 019 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 448 €/m²
- Boulevard Carteret · 2 827 €/m²
- Boulevard Charles Arnould · 2 430 €/m²
- Boulevard de la Paix · 3 432 €/m²
- Boulevard du General Leclerc · 3 375 €/m²
- Boulevard Henry Vasnier · 3 385 €/m²
- Boulevard Jamin · 2 746 €/m²
- Boulevard Pommery · 2 698 €/m²
- Boulevard St Marceaux · 2 472 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 346 €/m²
- Chs Bocquaine · 2 240 €/m²
- Esp Flechambault · 2 103 €/m²
- Place Drouet d Erlon · 3 358 €/m²
- Rue 16e et 22e Dragons · 2 755 €/m²
- Rue Bertrand de Mun · 1 888 €/m²
- Rue Camille Lenoir · 2 964 €/m²
- Rue Ceres · 2 974 €/m²
- Rue Chanzy · 3 581 €/m²
- Rue Charlier · 2 666 €/m²
- Rue Clovis · 3 238 €/m²
- Rue Coquebert · 2 533 €/m²
- Rue Croix St Marc · 2 610 €/m²
- Rue d Alsace Lorraine · 2 594 €/m²
- Rue de Berru · 2 625 €/m²
- Rue de Cernay · 2 644 €/m²
- Rue de Chevigne · 2 416 €/m²
- Rue de Courcelles · 2 859 €/m²
- Rue de Courlancy · 2 661 €/m²
- Rue de la Goulette · 1 595 €/m²
- Rue de Louvois · 1 780 €/m²
- Rue de Neufchatel · 2 378 €/m²
- Rue de Pargny · 2 313 €/m²
- Rue de Sebastopol · 2 597 €/m²
- Rue de Sillery · 2 575 €/m²
- Rue de Strasbourg · 2 666 €/m²
- Rue de Taissy · 1 841 €/m²
- Rue de Talleyrand · 3 500 €/m²
- Rue de Venise · 2 500 €/m²
- Rue de Verdun · 2 917 €/m²
- Rue de Vesle · 3 346 €/m²
- Rue des 3 Piliers · 2 120 €/m²
- Rue des Ardennes · 1 797 €/m²
- Rue des Capucins · 3 403 €/m²
- Rue des Coutures · 3 200 €/m²
- Rue des Moissons · 3 611 €/m²
- Rue des Moulins · 2 640 €/m²
- Rue des Romains · 2 653 €/m²
- Rue des Templiers · 3 489 €/m²
- Rue Desbureaux · 1 696 €/m²
- Rue Docteur Thomas · 2 602 €/m²
- Rue du Barbatre · 2 887 €/m²
- Rue du Champ de Mars · 2 943 €/m²
- Rue du Colonel Moll · 1 994 €/m²
- Rue du Jard · 2 912 €/m²
- Rue du Mont d Arene · 2 618 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 344 €/m²
- Rue Favart d Herbigny · 2 777 €/m²
- Rue Francois Dor · 2 461 €/m²
- Rue Gambetta · 2 923 €/m²
- Rue Grandval · 2 600 €/m²
- Rue Houzeau Muiron · 3 075 €/m²
- Rue Jacquart · 2 960 €/m²
- Rue Lesage · 2 892 €/m²
- Rue M Clemence Fouriaux · 2 667 €/m²
- Rue Marcel Thil · 2 723 €/m²
- Rue P Vaillant Couturier · 2 330 €/m²
- Rue Passe Demoiselles · 2 947 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 378 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 333 €/m²
- Rue Piper · 3 645 €/m²
- Rue Ponsardin · 3 134 €/m²
- Rue Ruinart de Brimont · 3 170 €/m²
- Rue Saint Thierry · 2 712 €/m²
- Rue Tournebonneau · 2 463 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Reims : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,7 €/m² | 11,7 €/m² à 18,5 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,7 €/m² à 18,1 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,0 €/m² à 15,0 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,6 €/m² à 16,4 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Reims
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Reims, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 110 227 logements diagnostiqués à Reims sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Reims
Quel est le prix au m² à Reims ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Reims ?
L'immobilier est-il cher à Reims par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Reims ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Reims ?
Quel est le loyer au m² à Reims ?
Le marché immobilier de Reims est-il actif ?
Vous vendez un bien à Reims ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.