Reims · Marne (51)
Prix immobilier : Rue de Venise à Reims
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Reims (2 571 €/m², voir la page prix de Reims).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 243 € | 17 |
| 2022 | 2 235 € | 13 |
| 2023 | 2 732 € | 14 |
| 2024 | 2 535 € | 8 |
| 2025 | 2 500 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Venise
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 77 Rue de Venise | Appartement 2 p. | 48 m² | 83 300 € | 1 735 € |
| 08/09/2025 | 19 Rue de Venise | Appartement 2 p. | 36 m² | 133 850 € | 3 718 € |
| 31/07/2025 | 81 Rue de Venise | Appartement 2 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 765 € |
| 24/07/2025 | 12 Rue de Venise | Appartement 1 p. | 32 m² | 108 000 € | 3 375 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue de Venise | Appartement 5 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue de Venise | Appartement 4 p. | 91 m² | 310 000 € | 3 406 € |
| 04/04/2025 | 77 Rue de Venise | Appartement 4 p. | 81 m² | 159 000 € | 1 962 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue de Venise | Appartement 4 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 10/01/2025 | 78 Rue de Venise | Appartement 4 p. | 93 m² | 74 583 € | 801 € |
| 04/10/2024 | 77 Rue de Venise | Appartement 2 p. | 48 m² | 92 000 € | 1 916 € |
| 30/08/2024 | 79 Rue de Venise | Appartement 2 p. | 49 m² | 164 070 € | 3 348 € |
| 30/04/2024 | 65 Rue de Venise | Appartement 1 p. | 42 m² | 103 550 € | 2 465 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Venise à Reims ?
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D'où viennent ces données ?
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