Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue Jules Maniez à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 903 € | 3 |
| 2022 | 3 985 € | 4 |
| 2023 | 3 808 € | 6 |
| 2024 | 4 013 € | 4 |
| 2025 | 3 918 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Maniez
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 6 Avenue Jules Maniez | Appartement 4 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 24/07/2025 | 8 Avenue Jules Maniez | Appartement 3 p. | 66 m² | 183 000 € | 2 772 € |
| 09/07/2025 | 16 Avenue Jules Maniez | Appartement 2 p. | 37 m² | 145 000 € | 3 918 € |
| 02/05/2025 | 25 Avenue Jules Maniez | Appartement 2 p. | 47 m² | 209 000 € | 4 446 € |
| 10/01/2025 | 12 Avenue Jules Maniez | Appartement 2 p. | 48 m² | 195 000 € | 4 062 € |
| 28/10/2024 | 6 Avenue Jules Maniez | Appartement 3 p. | 63 m² | 228 500 € | 3 626 € |
| 19/07/2024 | 16 Avenue Jules Maniez | Appartement 2 p. | 45 m² | 204 000 € | 4 533 € |
| 06/03/2024 | 14 Avenue Jules Maniez | Appartement 2 p. | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 19/02/2024 | 12 Avenue Jules Maniez | Appartement 1 p. | 35 m² | 154 000 € | 4 400 € |
| 08/12/2023 | 6 Avenue Jules Maniez | Appartement 4 p. | 88 m² | 300 200 € | 3 411 € |
| 29/08/2023 | 16 Avenue Jules Maniez | Appartement 3 p. | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 27/06/2023 | 6 Avenue Jules Maniez | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Maniez à Rennes ?
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