Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard de la Guerinais à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 755 € | 10 |
| 2022 | 3 818 € | 13 |
| 2023 | 4 144 € | 8 |
| 2024 | 3 736 € | 3 |
| 2025 | 3 720 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Guerinais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 65 Boulevard de la Guerinais | Appartement 3 p. | 62 m² | 235 000 € | 3 790 € |
| 29/08/2025 | 60 Boulevard de la Guerinais | Appartement 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 02/07/2025 | 11 Boulevard de la Guerinais | Maison 2 p. | 47 m² | 167 000 € | 3 553 € |
| 26/06/2025 | 73 Boulevard de la Guerinais | Appartement 2 p. | 23 m² | 98 500 € | 4 282 € |
| 26/05/2025 | 73 Boulevard de la Guerinais | Appartement 1 p. | 15 m² | 81 000 € | 5 400 € |
| 07/04/2025 | 60 Boulevard de la Guerinais | Appartement 3 p. | 63 m² | 230 000 € | 3 650 € |
| 04/10/2024 | 73 Boulevard de la Guerinais | Appartement 1 p. | 29 m² | 114 000 € | 3 931 € |
| 02/08/2024 | 78 Boulevard de la Guerinais | Appartement 4 p. | 77 m² | 265 000 € | 3 441 € |
| 24/01/2024 | 81 Boulevard de la Guerinais | Appartement 2 p. | 38 m² | 142 000 € | 3 736 € |
| 29/12/2023 | 83 Boulevard de la Guerinais | Appartement 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 531 € |
| 27/12/2023 | 81 Boulevard de la Guerinais | Appartement 2 p. | 32 m² | 127 000 € | 3 968 € |
| 01/12/2023 | 47 Boulevard de la Guerinais | Maison 4 p. | 86 m² | 375 000 € | 4 360 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Guerinais à Rennes ?
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