Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard Emile Combes à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 979 € | 8 |
| 2022 | 4 083 € | 6 |
| 2023 | 3 220 € | 7 |
| 2024 | 2 909 € | 1 |
| 2025 | 3 500 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Emile Combes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Boulevard Emile Combes | Appartement 1 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 15/12/2025 | 27 Boulevard Emile Combes | Appartement 2 p. | 46 m² | 125 000 € | 2 717 € |
| 09/09/2025 | 56 Boulevard Emile Combes | Maison 4 p. | 94 m² | 520 000 € | 5 531 € |
| 14/05/2025 | 15 Boulevard Emile Combes | Appartement 2 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 14/05/2025 | 1 Boulevard Emile Combes | Appartement 1 p. | 27 m² | 80 000 € | 2 962 € |
| 18/04/2025 | 46 Boulevard Emile Combes | Maison 6 p. | 144 m² | 450 000 € | 3 125 € |
| 05/02/2025 | 27 Boulevard Emile Combes | Appartement 1 p. | 28 m² | 107 500 € | 3 839 € |
| 25/06/2024 | 5 Boulevard Emile Combes | Appartement 3 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 08/09/2023 | 15 Boulevard Emile Combes | Appartement 1 p. | 19 m² | 93 000 € | 4 894 € |
| 27/07/2023 | 1 Boulevard Emile Combes | Appartement 3 p. | 55 m² | 166 500 € | 3 027 € |
| 12/04/2023 | 1 Boulevard Emile Combes | Appartement 4 p. | 66 m² | 212 560 € | 3 220 € |
| 24/02/2023 | 15 Boulevard Emile Combes | Appartement 1 p. | 18 m² | 115 000 € | 6 388 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Emile Combes à Rennes ?
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