Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard Marbeuf à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 529 € | 5 |
| 2022 | 6 533 € | 3 |
| 2023 | 5 055 € | 4 |
| 2024 | 4 615 € | 7 |
| 2025 | 3 450 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Marbeuf
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 64 Boulevard Marbeuf | Appartement 2 p. | 43 m² | 148 350 € | 3 450 € |
| 27/10/2025 | 64 Boulevard Marbeuf | Appartement 1 p. | 20 m² | 84 000 € | 4 200 € |
| 22/05/2025 | 33 Boulevard Marbeuf | Appartement 4 p. | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| 20/12/2024 | 64 Boulevard Marbeuf | Appartement 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 29/10/2024 | 35 Boulevard Marbeuf | Appartement 3 p. | 62 m² | 226 000 € | 3 645 € |
| 27/09/2024 | 15 Boulevard Marbeuf | Maison 3 p. | 48 m² | 620 000 € | 12 916 € |
| 25/07/2024 | 17 Boulevard Marbeuf | Maison 2 p. | 50 m² | 430 000 € | 8 600 € |
| 26/06/2024 | 30 Boulevard Marbeuf | Appartement 2 p. | 24 m² | 112 500 € | 4 687 € |
| 29/04/2024 | 30 Boulevard Marbeuf | Appartement 2 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 08/02/2024 | 35 Boulevard Marbeuf | Appartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 31/08/2023 | 37 Boulevard Marbeuf | Appartement 5 p. | 110 m² | 660 000 € | 6 000 € |
| 25/08/2023 | 37 Boulevard Marbeuf | Appartement 3 p. | 63 m² | 282 280 € | 4 480 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Marbeuf à Rennes ?
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