Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Alexandra David Neel à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % en dessous de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 066 € | 14 |
| 2022 | 2 069 € | 1 |
| 2023 | 3 822 € | 1 |
| 2025 | 3 623 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alexandra David Neel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | Appartement 3 p. | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 07/04/2025 | 3 Rue Alexandra David Neel | Appartement 4 p. | 77 m² | 277 000 € | 3 597 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Alexandra David Neel | Appartement 2 p. | 44 m² | 170 500 € | 3 875 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 4 p. | 79 m² | 278 000 € | 3 518 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Alexandra David Neel | Appartement 5 p. | 98 m² | 374 600 € | 3 822 € |
| 22/06/2022 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 4 p. | 79 m² | 163 510 € | 2 069 € |
| 26/10/2021 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 4 p. | 79 m² | 161 641 € | 2 046 € |
| 30/08/2021 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 4 p. | 79 m² | 160 920 € | 2 036 € |
| 30/08/2021 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 3 p. | 61 m² | 126 153 € | 2 068 € |
| 06/07/2021 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 5 p. | 106 m² | 210 763 € | 1 988 € |
| 16/06/2021 | 15 Rue Alexandra David Neel | Appartement 3 p. | 61 m² | 125 370 € | 2 055 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alexandra David Neel à Rennes ?
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