Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Alexandre Duval à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 120 € | 6 |
| 2022 | 5 393 € | 6 |
| 2023 | 5 169 € | 4 |
| 2025 | 4 253 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alexandre Duval
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | Maison 5 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 127 € |
| 01/09/2025 | 51 Rue Alexandre Duval | Maison 4 p. | 130 m² | 730 000 € | 5 615 € |
| 22/07/2025 | 27 Rue Alexandre Duval | Appartement 3 p. | 67 m² | 285 000 € | 4 253 € |
| 22/05/2025 | 58 Rue Alexandre Duval | Appartement 3 p. | 62 m² | 263 000 € | 4 241 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Alexandre Duval | Maison 6 p. | 185 m² | 890 000 € | 4 810 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Alexandre Duval | Maison 7 p. | 177 m² | 1 053 490 € | 5 951 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Alexandre Duval | Appartement 1 p. | 16 m² | 110 000 € | 6 875 € |
| 31/03/2023 | 76 Rue Alexandre Duval | Appartement 3 p. | 67 m² | 294 000 € | 4 388 € |
| 17/01/2023 | 76 Rue Alexandre Duval | Appartement 2 p. | 47 m² | 203 000 € | 4 319 € |
| 13/12/2022 | 33 Rue Alexandre Duval | Appartement 6 p. | 108 m² | 340 000 € | 3 148 € |
| 05/12/2022 | 4 Rue Alexandre Duval | Appartement 1 p. | 17 m² | 85 000 € | 5 000 € |
| 28/10/2022 | 58 Rue Alexandre Duval | Appartement 3 p. | 66 m² | 382 000 € | 5 787 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alexandre Duval à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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