Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue de Riaval à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 3 |
| 2022 | 2 714 € | 4 |
| 2023 | 6 078 € | 9 |
| 2024 | 5 637 € | 3 |
| 2025 | 5 360 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Riaval
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 B Rue de Riaval | Appartement 2 p. | 38 m² | 66 500 € | 1 750 € |
| 22/09/2025 | 78 Rue de Riaval | Appartement 3 p. | 59 m² | 325 000 € | 5 508 € |
| 17/09/2025 | 14 Rue de Riaval | Maison 5 p. | 125 m² | 690 000 € | 5 520 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue de Riaval | Appartement 2 p. | 73 m² | 234 550 € | 3 213 € |
| 31/03/2025 | 34 Rue de Riaval | Maison 5 p. | 97 m² | 520 000 € | 5 360 € |
| 13/09/2024 | 52 Rue de Riaval | Maison 5 p. | 95 m² | 413 400 € | 4 351 € |
| 07/08/2024 | 61 Rue de Riaval | Maison 5 p. | 102 m² | 575 000 € | 5 637 € |
| 24/07/2024 | 47 B Rue de Riaval | Maison 5 p. | 96 m² | 560 000 € | 5 833 € |
| 18/09/2023 | 9 B Rue de Riaval | Appartement 2 p. | 34 m² | 152 000 € | 4 470 € |
| 08/08/2023 | 15 Rue de Riaval | Maison 3 p. | 70 m² | 700 000 € | 10 000 € |
| 26/07/2023 | 17 Rue de Riaval | Maison 5 p. | 99 m² | 705 000 € | 7 121 € |
| 13/07/2023 | 88 Rue de Riaval | Maison 3 p. | 90 m² | 725 400 € | 8 060 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Riaval à Rennes ?
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