Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Vaneau à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 8 |
| 2022 | 3 633 € | 6 |
| 2023 | 4 313 € | 5 |
| 2024 | 3 837 € | 2 |
| 2025 | 3 535 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Vaneau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 29 Rue Vaneau | Appartement 4 p. | 88 m² | 470 000 € | 5 340 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue Vaneau | Appartement 3 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 30/01/2025 | 29 Rue Vaneau | Appartement 5 p. | 99 m² | 350 000 € | 3 535 € |
| 05/08/2024 | 24 Rue Vaneau | Appartement 4 p. | 96 m² | 347 500 € | 3 619 € |
| 07/05/2024 | 29 Rue Vaneau | Appartement 5 p. | 99 m² | 401 500 € | 4 055 € |
| 27/12/2023 | 31 Rue Vaneau | Appartement 4 p. | 95 m² | 365 000 € | 3 842 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue Vaneau | Maison 5 p. | 115 m² | 577 000 € | 5 017 € |
| 04/10/2023 | 29 Rue Vaneau | Appartement 3 p. | 76 m² | 305 000 € | 4 013 € |
| 04/09/2023 | 3 Rue Vaneau | Appartement 2 p. | 51 m² | 220 000 € | 4 313 € |
| 26/07/2023 | 32 Rue Vaneau | Appartement 2 p. | 33 m² | 158 000 € | 4 787 € |
| 15/11/2022 | 31 Rue Vaneau | Appartement 4 p. | 66 m² | 234 200 € | 3 548 € |
| 05/10/2022 | 24 Rue Vaneau | Appartement 4 p. | 88 m² | 373 500 € | 4 244 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Vaneau à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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