Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Victor Hugo à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 807 € | 5 |
| 2022 | 4 766 € | 9 |
| 2023 | 5 714 € | 5 |
| 2024 | 5 000 € | 3 |
| 2025 | 3 875 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 A Rue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Victor Hugo | Appartement 5 p. | 120 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| 08/09/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement 5 p. | 123 m² | 620 000 € | 5 040 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 31 m² | 159 000 € | 5 129 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Victor Hugo | Appartement 5 p. | 145 m² | 388 000 € | 2 675 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 06/03/2025 | 3 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 16 m² | 20 000 € | 1 250 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 20 m² | 112 490 € | 5 624 € |
| 23/02/2024 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 27/11/2023 | 14 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 13 m² | 100 000 € | 7 692 € |
| 16/11/2023 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 111 m² | 440 000 € | 3 963 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Victor Hugo à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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