Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Boulevard Albert 1er à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 82 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 729 € | 9 |
| 2022 | 4 227 € | 4 |
| 2023 | 4 968 € | 9 |
| 2024 | 4 476 € | 10 |
| 2025 | 5 509 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 110 Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 76 m² | 400 000 € | 5 263 € |
| 31/07/2025 | 140 Boulevard Albert 1er | Appartement 1 p. | 27 m² | 153 000 € | 5 666 € |
| 22/07/2025 | 98 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 75 m² | 425 000 € | 5 666 € |
| 22/04/2025 | 152 Boulevard Albert 1er | Maison 5 p. | 170 m² | 910 000 € | 5 352 € |
| 16/10/2024 | 140 Boulevard Albert 1er | Appartement 5 p. | 90 m² | 540 000 € | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 96 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 74 m² | 291 600 € | 3 940 € |
| 09/09/2024 | 98 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 75 m² | 395 000 € | 5 266 € |
| 30/08/2024 | 30 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 31/05/2024 | 96 Boulevard Albert 1er | Appartement 2 p. | 44 m² | 295 000 € | 6 704 € |
| 03/04/2024 | 54 B Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 77 m² | 342 550 € | 4 448 € |
| 29/02/2024 | 54 B Boulevard Albert 1er | Appartement 4 p. | 91 m² | 330 500 € | 3 631 € |
| 29/02/2024 | 54 B Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 86 m² | 368 500 € | 4 284 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert 1er à Rouen ?
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