Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue du Champ des Oiseaux à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 133 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 891 € | 16 |
| 2022 | 3 403 € | 43 |
| 2023 | 2 961 € | 24 |
| 2024 | 2 980 € | 23 |
| 2025 | 3 227 € | 27 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Champ des Oiseaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 95 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 1 p. | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 15/12/2025 | 41 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 4 p. | 82 m² | 284 000 € | 3 463 € |
| 12/12/2025 | 122 Rue du Champ des Oiseaux | Maison 5 p. | 109 m² | 540 680 € | 4 960 € |
| 12/11/2025 | 155 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 2 p. | 52 m² | 112 000 € | 2 153 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 3 p. | 83 m² | 352 160 € | 4 242 € |
| 30/10/2025 | 41 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 3 p. | 70 m² | 283 900 € | 4 055 € |
| 15/10/2025 | 80 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 1 p. | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 15/09/2025 | 2 B Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 1 p. | 35 m² | 104 000 € | 2 971 € |
| 30/07/2025 | 106 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 3 p. | 70 m² | 274 400 € | 3 920 € |
| 25/07/2025 | 56 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 1 p. | 22 m² | 71 000 € | 3 227 € |
| 23/07/2025 | 16 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 3 p. | 74 m² | 271 500 € | 3 668 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue du Champ des Oiseaux | Appartement 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Champ des Oiseaux à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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