Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Coignebert à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 570 € | 8 |
| 2022 | 4 078 € | 2 |
| 2023 | 3 080 € | 11 |
| 2024 | 2 836 € | 8 |
| 2025 | 3 013 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Coignebert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 52 Rue Coignebert | Maison 2 p. | 52 m² | 155 000 € | 2 980 € |
| 03/04/2025 | 30 Rue Coignebert | Appartement 2 p. | 44 m² | 134 000 € | 3 045 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Coignebert | Appartement 1 p. | 16 m² | 68 319 € | 4 269 € |
| 04/02/2025 | 44 Rue Coignebert | Appartement 2 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 10/12/2024 | 57 Rue Coignebert | Maison 4 p. | 80 m² | 355 000 € | 4 437 € |
| 08/11/2024 | 44 B Rue Coignebert | Appartement 1 p. | 32 m² | 62 600 € | 1 956 € |
| 27/08/2024 | 51 Rue Coignebert | Appartement 3 p. | 49 m² | 139 000 € | 2 836 € |
| 18/07/2024 | 33 Rue Coignebert | Appartement 2 p. | 29 m² | 106 000 € | 3 655 € |
| 11/07/2024 | 51 Rue Coignebert | Appartement 2 p. | 24 m² | 52 000 € | 2 166 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Coignebert | Appartement 2 p. | 35 m² | 99 270 € | 2 836 € |
| 20/03/2024 | 5 Rue Coignebert | Appartement 1 p. | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 09/02/2024 | 30 Rue Coignebert | Appartement 4 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 302 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Coignebert à Rouen ?
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