Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue de Montbret à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 100 € | 7 |
| 2022 | 3 428 € | 7 |
| 2023 | 3 650 € | 5 |
| 2024 | 3 050 € | 6 |
| 2025 | 2 925 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montbret
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Rue de Montbret | Appartement 2 p. | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 11/07/2025 | 24 Rue de Montbret | Maison 4 p. | 110 m² | 321 800 € | 2 925 € |
| 10/07/2025 | 31 Rue de Montbret | Appartement 2 p. | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 02/07/2025 | 2 B Rue de Montbret | Appartement 2 p. | 36 m² | 139 800 € | 3 883 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue de Montbret | Appartement 2 p. | 34 m² | 87 900 € | 2 585 € |
| 22/01/2025 | 28 Rue de Montbret | Appartement 1 p. | 20 m² | 84 000 € | 4 200 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue de Montbret | Appartement 1 p. | 15 m² | 45 000 € | 3 000 € |
| 23/10/2024 | 28 Rue de Montbret | Appartement 1 p. | 21 m² | 83 500 € | 3 976 € |
| 18/09/2024 | 6 Rue de Montbret | Appartement 2 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue de Montbret | Appartement 2 p. | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 13/08/2024 | 39 Rue de Montbret | Maison 4 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 076 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue de Montbret | Appartement 1 p. | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montbret à Rouen ?
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