Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Demarest à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 812 € | 5 |
| 2022 | 2 920 € | 6 |
| 2023 | 2 534 € | 3 |
| 2024 | 1 796 € | 5 |
| 2025 | 2 105 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Demarest
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | Appartement 2 p. | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Demarest | Appartement 5 p. | 106 m² | 281 000 € | 2 650 € |
| 16/07/2025 | 30 Rue Demarest | Appartement 2 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 02/06/2025 | 30 Rue Demarest | Appartement 2 p. | 40 m² | 72 000 € | 1 800 € |
| 19/02/2025 | 21 Rue Demarest | Appartement 3 p. | 72 m² | 260 700 € | 3 620 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Demarest | Maison 3 p. | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Demarest | Maison 4 p. | 96 m² | 232 000 € | 2 416 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Demarest | Maison 3 p. | 62 m² | 80 110 € | 1 292 € |
| 03/01/2025 | 30 Rue Demarest | Appartement 2 p. | 40 m² | 69 900 € | 1 747 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Demarest | Maison 2 p. | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Demarest | Maison 3 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 777 € |
| 06/06/2024 | 30 Rue Demarest | Appartement 3 p. | 59 m² | 106 000 € | 1 796 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Demarest (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Demarest à Rouen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rouen ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.