Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue des Sapins à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 357 € | 3 |
| 2022 | 2 716 € | 8 |
| 2023 | 2 642 € | 9 |
| 2024 | 2 958 € | 2 |
| 2025 | 2 218 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Sapins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 13 B Rue des Sapins | Maison 6 p. | 102 m² | 235 000 € | 2 303 € |
| 27/10/2025 | 17 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 911 € |
| 21/06/2025 | 10 Rue des Sapins | Maison 5 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue des Sapins | Appartement 2 p. | 47 m² | 128 500 € | 2 734 € |
| 31/07/2024 | 38 Rue des Sapins | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 24/05/2024 | 17 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 148 m² | 475 000 € | 3 209 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue des Sapins | Appartement 2 p. | 37 m² | 91 038 € | 2 460 € |
| 16/08/2023 | 26 T Rue des Sapins | Maison 2 p. | 48 m² | 148 500 € | 3 093 € |
| 07/08/2023 | 6 Rue des Sapins | Appartement 1 p. | 33 m² | 76 000 € | 2 303 € |
| 11/07/2023 | 34 Rue des Sapins | Appartement 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue des Sapins | Maison 6 p. | 200 m² | 310 000 € | 1 550 € |
| 19/06/2023 | 41 B Rue des Sapins | Maison 3 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Sapins à Rouen ?
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