Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Malherbe à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 562 € | 3 |
| 2022 | 1 969 € | 8 |
| 2023 | 1 315 € | 6 |
| 2024 | 1 150 € | 3 |
| 2025 | 1 820 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Malherbe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | Appartement 3 p. | 71 m² | 128 480 € | 1 809 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue Malherbe | Appartement 3 p. | 71 m² | 72 000 € | 1 014 € |
| 27/11/2025 | 9 Rue Malherbe | Appartement 1 p. | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
| 18/09/2025 | 24 Rue Malherbe | Appartement 3 p. | 52 m² | 116 250 € | 2 235 € |
| 17/09/2025 | 45 Rue Malherbe | Appartement 3 p. | 65 m² | 119 000 € | 1 830 € |
| 03/09/2025 | 35 Rue Malherbe | Appartement 6 p. | 118 m² | 102 000 € | 864 € |
| 26/08/2025 | 24 Rue Malherbe | Appartement 3 p. | 52 m² | 85 000 € | 1 634 € |
| 04/07/2025 | 29 Rue Malherbe | Appartement 1 p. | 31 m² | 50 000 € | 1 612 € |
| 19/06/2025 | 24 Rue Malherbe | Appartement 2 p. | 44 m² | 96 500 € | 2 193 € |
| 13/06/2025 | 24 Rue Malherbe | Appartement 2 p. | 46 m² | 89 000 € | 1 934 € |
| 02/04/2025 | 45 Rue Malherbe | Appartement 3 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Malherbe | Appartement 2 p. | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Malherbe à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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