Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Marceau à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 346 € | 6 |
| 2022 | 2 145 € | 4 |
| 2023 | 1 740 € | 4 |
| 2024 | 1 872 € | 3 |
| 2025 | 1 790 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 41 m² | 79 000 € | 1 926 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 31 m² | 58 000 € | 1 870 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 31 m² | 53 000 € | 1 709 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 52 m² | 77 100 € | 1 482 € |
| 09/07/2024 | 59 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 37 m² | 69 300 € | 1 872 € |
| 26/06/2024 | 59 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 46 m² | 82 000 € | 1 782 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 181 € |
| 13/10/2023 | 39 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 38 m² | 57 000 € | 1 500 € |
| 07/06/2023 | 8 Rue Marceau | Maison 5 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 873 € |
| 05/05/2023 | 77 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 53 m² | 105 000 € | 1 981 € |
| 20/07/2022 | 77 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 40 m² | 94 000 € | 2 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marceau à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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