Rouen · Seine-Maritime (76)
Prix immobilier : Rue Raspail à Rouen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Rouen (2 558 €/m², voir la page prix de Rouen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 120 € | 6 |
| 2022 | 2 328 € | 5 |
| 2023 | 1 547 € | 3 |
| 2024 | 2 166 € | 5 |
| 2025 | 2 190 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raspail
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 265 € |
| 16/07/2025 | 23 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 42 m² | 92 000 € | 2 190 € |
| 12/05/2025 | 64 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 38 m² | 75 375 € | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 46 m² | 118 600 € | 2 578 € |
| 13/03/2025 | 56 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 040 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 36 m² | 78 000 € | 2 166 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 60 m² | 143 500 € | 2 391 € |
| 07/08/2024 | 62 Rue Raspail | Appartement 1 p. | 21 m² | 48 000 € | 2 285 € |
| 17/04/2024 | 7 Rue Raspail | Appartement 2 p. | 46 m² | 93 000 € | 2 021 € |
| 16/04/2024 | 23 Rue Raspail | Appartement 3 p. | 46 m² | 67 500 € | 1 467 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raspail à Rouen ?
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D'où viennent ces données ?
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