Saint Alban · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue des Chalets à Saint Alban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Saint Alban (2 913 €/m², voir la page prix de Saint Alban).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 609 € | 7 |
| 2022 | 3 296 € | 8 |
| 2023 | 2 991 € | 1 |
| 2024 | 2 659 € | 3 |
| 2025 | 2 790 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Chalets
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Avenue des Chalets | Appartement 4 p. | 83 m² | 200 400 € | 2 414 € |
| 28/01/2025 | 12 Avenue des Chalets | Appartement 4 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 166 € |
| 24/12/2024 | 56 Avenue des Chalets | Maison 4 p. | 78 m² | 214 554 € | 2 750 € |
| 22/08/2024 | 98 Avenue des Chalets | Maison 5 p. | 134 m² | 356 330 € | 2 659 € |
| 22/04/2024 | 11 Avenue des Chalets | Appartement 4 p. | 87 m² | 226 350 € | 2 601 € |
| 15/09/2023 | 80 B Avenue des Chalets | Maison 4 p. | 101 m² | 302 120 € | 2 991 € |
| 22/12/2022 | 94 Avenue des Chalets | Appartement 1 p. | 38 m² | 169 000 € | 4 447 € |
| 06/12/2022 | 9 Avenue des Chalets | Maison 5 p. | 122 m² | 403 000 € | 3 303 € |
| 24/10/2022 | 11 Avenue des Chalets | Appartement 3 p. | 64 m² | 172 600 € | 2 696 € |
| 18/10/2022 | 1 A Avenue des Chalets | Maison 3 p. | 70 m² | 236 300 € | 3 375 € |
| 03/06/2022 | 18 Avenue des Chalets | Appartement 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 23/03/2022 | 72 Avenue des Chalets | Appartement 3 p. | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Chalets à Saint Alban ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Alban ?
D'où viennent ces données ?
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