Saint Alban · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue des Nobles à Saint Alban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint Alban (2 913 €/m², voir la page prix de Saint Alban).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 619 € | 5 |
| 2022 | 2 922 € | 13 |
| 2023 | 3 090 € | 10 |
| 2024 | 2 964 € | 3 |
| 2025 | 2 601 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Nobles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 Avenue des Nobles | Appartement 2 p. | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
| 17/10/2025 | 32 B Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 115 m² | 255 400 € | 2 220 € |
| 10/10/2025 | 99 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 87 m² | 239 940 € | 2 757 € |
| 06/10/2025 | 99 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 12/05/2025 | 99 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 86 m² | 223 700 € | 2 601 € |
| 28/04/2025 | 85 B Avenue des Nobles | Appartement 4 p. | 89 m² | 220 950 € | 2 482 € |
| 17/04/2025 | 99 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 86 m² | 262 800 € | 3 055 € |
| 27/02/2025 | 111 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 90 m² | 289 600 € | 3 217 € |
| 31/01/2025 | 3 Avenue des Nobles | Appartement 4 p. | 85 m² | 146 000 € | 1 717 € |
| 12/12/2024 | 16 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 102 m² | 302 400 € | 2 964 € |
| 17/06/2024 | 111 Avenue des Nobles | Maison 4 p. | 107 m² | 225 050 € | 2 103 € |
| 15/03/2024 | 103 Avenue des Nobles | Maison 5 p. | 100 m² | 297 090 € | 2 970 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Nobles à Saint Alban ?
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D'où viennent ces données ?
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