Saint Alban · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin d Encourse à Saint Alban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe au niveau de la médiane de Saint Alban (2 913 €/m², voir la page prix de Saint Alban).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 705 € | 4 |
| 2022 | 3 378 € | 9 |
| 2023 | 2 771 € | 3 |
| 2024 | 2 744 € | 4 |
| 2025 | 2 837 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin d Encourse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 29 Chemin d Encourse | Maison 4 p. | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 02/09/2025 | 73 Chemin d Encourse | Maison 5 p. | 150 m² | 517 000 € | 3 446 € |
| 08/08/2025 | 29 Chemin d Encourse | Maison 4 p. | 88 m² | 283 988 € | 3 227 € |
| 30/07/2025 | 7 Chemin d Encourse | Maison 3 p. | 94 m² | 266 750 € | 2 837 € |
| 13/06/2025 | 57 Chemin d Encourse | Appartement 3 p. | 73 m² | 202 900 € | 2 779 € |
| 22/05/2025 | 8 B Chemin d Encourse | Appartement 2 p. | 41 m² | 130 575 € | 3 184 € |
| 03/01/2025 | 15 Chemin d Encourse | Appartement 3 p. | 62 m² | 170 000 € | 2 741 € |
| 17/12/2024 | 17 Chemin d Encourse | Maison 4 p. | 88 m² | 251 300 € | 2 855 € |
| 22/11/2024 | 17 Chemin d Encourse | Appartement 2 p. | 54 m² | 142 200 € | 2 633 € |
| 23/04/2024 | 34 Chemin d Encourse | Appartement 4 p. | 87 m² | 299 000 € | 3 436 € |
| 18/04/2024 | 5 Chemin d Encourse | Maison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 16/10/2023 | 3 Chemin d Encourse | Maison 4 p. | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin d Encourse à Saint Alban ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Alban ?
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