Saint Alban · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin de Lespinasse à Saint Alban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Saint Alban (2 602 €/m², voir la page prix de Saint Alban).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 454 € | 5 |
| 2022 | 2 674 € | 8 |
| 2023 | 2 612 € | 6 |
| 2024 | 2 045 € | 5 |
| 2025 | 2 191 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Lespinasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Chemin de Lespinasse | Appartement 3 p. | 73 m² | 173 935 € | 2 382 € |
| 14/01/2025 | 18 B Chemin de Lespinasse | Appartement 3 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 25/11/2024 | 21 Chemin de Lespinasse | Appartement 2 p. | 38 m² | 98 000 € | 2 578 € |
| 20/07/2024 | 21 Chemin de Lespinasse | Appartement 2 p. | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 05/07/2024 | 24 B Chemin de Lespinasse | Maison 4 p. | 107 m² | 171 400 € | 1 601 € |
| 02/07/2024 | 6 Chemin de Lespinasse | Maison 4 p. | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 23/05/2024 | 8 Chemin de Lespinasse | Maison 3 p. | 80 m² | 250 360 € | 3 129 € |
| 30/10/2023 | 21 Chemin de Lespinasse | Appartement 2 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 18/09/2023 | 49 Chemin de Lespinasse | Maison 7 p. | 166 m² | 452 300 € | 2 724 € |
| 14/04/2023 | 2 Chemin de Lespinasse | Maison 3 p. | 79 m² | 273 000 € | 3 455 € |
| 29/03/2023 | 21 Chemin de Lespinasse | Appartement 3 p. | 57 m² | 128 000 € | 2 245 € |
| 24/03/2023 | 16 Chemin de Lespinasse | Maison 3 p. | 64 m² | 214 150 € | 3 346 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Lespinasse à Saint Alban ?
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D'où viennent ces données ?
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