Saint Alban · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue des Rosiers à Saint Alban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe au niveau de la médiane de Saint Alban (2 913 €/m², voir la page prix de Saint Alban).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 197 € | 6 |
| 2022 | 2 755 € | 7 |
| 2023 | 2 036 € | 2 |
| 2024 | 2 589 € | 4 |
| 2025 | 2 472 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rosiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 34 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 60 m² | 152 450 € | 2 540 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue des Rosiers | Maison 4 p. | 77 m² | 235 000 € | 3 051 € |
| 15/07/2025 | 12 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 60 m² | 144 250 € | 2 404 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue des Rosiers | Maison 6 p. | 108 m² | 286 150 € | 2 649 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue des Rosiers | Maison 3 p. | 75 m² | 65 000 € | 866 € |
| 17/01/2025 | 34 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 05/09/2024 | 21 Rue des Rosiers | Maison 5 p. | 140 m² | 485 000 € | 3 464 € |
| 04/09/2024 | 34 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 62 m² | 149 650 € | 2 413 € |
| 28/08/2024 | 34 Rue des Rosiers | Maison 4 p. | 100 m² | 276 484 € | 2 764 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue des Rosiers | Maison 2 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 17/07/2023 | 12 Rue des Rosiers | Maison 4 p. | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 04/07/2023 | 34 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 023 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rosiers à Saint Alban ?
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