Saint Denis Les Sens · Yonne (89)
Prix immobilier : Gr Grande Rue à Saint Denis Les Sens
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint Denis Les Sens (1 772 €/m², voir la page prix de Saint Denis Les Sens).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 € | 6 |
| 2022 | 1 666 € | 7 |
| 2023 | 2 101 € | 4 |
| 2024 | 1 603 € | 6 |
| 2025 | 1 566 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Gr Grande Rue
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 105 Gr Grande Rue | Maison 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 19/06/2025 | 27 Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 87 m² | 136 300 € | 1 566 € |
| 11/06/2025 | 33 Gr Grande Rue | Maison 3 p. | 65 m² | 153 000 € | 2 353 € |
| 15/03/2025 | 28 Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 17/01/2025 | 18 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 126 m² | 151 300 € | 1 200 € |
| 22/10/2024 | 33 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 730 € |
| 17/10/2024 | 101 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 31/07/2024 | 65 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 87 m² | 135 000 € | 1 551 € |
| 21/06/2024 | 7 Gr Grande Rue | Maison 4 p. | 140 m² | 228 750 € | 1 633 € |
| 30/04/2024 | 6 Gr Grande Rue | Maison 5 p. | 138 m² | 332 700 € | 2 410 € |
| 22/02/2024 | 43 Gr Grande Rue | Maison 6 p. | 145 m² | 118 010 € | 813 € |
| 16/09/2023 | 46 Gr Grande Rue | Maison 3 p. | 77 m² | 48 000 € | 623 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Gr Grande Rue à Saint Denis Les Sens ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Denis Les Sens ?
D'où viennent ces données ?
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