Yonne (89)
Prix immobilier à Saint Denis Les Sens
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Denis Les Sens, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Denis Les Sens
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Denis Les Sens
- Route de Nogent2 461 €
- Rue Louis Lefort2 256 €
- Quai du Doc Albert Schweitzer2 229 €
- Rue Maurice Prou2 181 €
- Rue de la Grande Juiverie2 125 €
- Avenue du 8 Mai 1945605 €
- Promenade des Champs Plaisants895 €
- Rue Racine940 €
- Rue Famille Cachon1 289 €
- Passage de l Ecu1 289 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Denis Les Sens.
Voir toutes les rues analysées à Saint Denis Les Sens (80)
- Avenue Aristide Briand · 1 544 €/m²
- Avenue de la Liberte · 1 736 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 605 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 1 481 €/m²
- Boulevard de la Convention · 1 944 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 1 785 €/m²
- Boulevard de Verdun · 1 546 €/m²
- Boulevard du 14 Juillet · 1 914 €/m²
- Boulevard du Centenaire · 1 723 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 1 599 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 624 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 603 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 304 €/m²
- Passage de l Ecu · 1 289 €/m²
- Promenade des Champs Plaisants · 895 €/m²
- Quai du Doc Albert Schweitzer · 2 229 €/m²
- Route de Nailly · 1 845 €/m²
- Route de Nogent · 2 461 €/m²
- Route de Voisines · 1 680 €/m²
- Route de Voulx · 1 615 €/m²
- Rue Abelard · 1 508 €/m²
- Rue Calmette · 1 358 €/m²
- Rue Cecile de Marsangy · 1 739 €/m²
- Rue Champbertrand · 1 600 €/m²
- Rue Chanteprime · 1 581 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 533 €/m²
- Rue Charles Michels · 1 755 €/m²
- Rue d Alsace Lorraine · 1 718 €/m²
- Rue d Anvers · 1 583 €/m²
- Rue de l Ecrivain · 1 500 €/m²
- Rue de l Epee · 1 615 €/m²
- Rue de l Ile d Yonne · 1 532 €/m²
- Rue de la Grande Juiverie · 2 125 €/m²
- Rue de la Louptiere · 1 627 €/m²
- Rue de la Republique · 1 933 €/m²
- Rue de la Republique · 1 711 €/m²
- Rue de la Republique · 1 935 €/m²
- Rue de Mocquesouris · 1 488 €/m²
- Rue de Mondereau · 1 673 €/m²
- Rue de Serbois · 1 477 €/m²
- Rue des Acacias · 1 865 €/m²
- Rue des Arenes · 1 628 €/m²
- Rue des Bons Amis · 1 921 €/m²
- Rue des Charmes · 1 546 €/m²
- Rue des Cordiers · 1 922 €/m²
- Rue des Deportes et Resistance · 2 067 €/m²
- Rue des Hauts Glaciers · 1 649 €/m²
- Rue du Chateau · 1 699 €/m²
- Rue du Clos · 1 696 €/m²
- Rue du Gatinais · 1 325 €/m²
- Rue du Gen Allix · 1 606 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 342 €/m²
- Rue du General Delestraint · 1 846 €/m²
- Rue du Mail Richelieu · 1 529 €/m²
- Rue du Plat d Etain · 1 833 €/m²
- Rue du Puits de la Chaine · 1 600 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 895 €/m²
- Rue Eugene Delaporte · 1 985 €/m²
- Rue Famille Cachon · 1 289 €/m²
- Rue Gaston Perrot · 1 828 €/m²
- Rue General Dubois · 1 705 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 892 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 668 €/m²
- Rue Jean Cousin · 1 386 €/m²
- Rue Jules Verne · 1 397 €/m²
- Rue Lepelletier de St Fargeau · 2 050 €/m²
- Rue Louis Lefort · 2 256 €/m²
- Rue Marteau · 1 319 €/m²
- Rue Maurice Prou · 2 181 €/m²
- Rue Parmentier · 2 023 €/m²
- Rue Pasteur · 1 540 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 507 €/m²
- Rue Pierre Castets · 1 307 €/m²
- Rue Pierre Curie · 1 944 €/m²
- Rue Racine · 940 €/m²
- Rue Rene Binet · 1 494 €/m²
- Rue Saint Menard · 1 804 €/m²
- Rue Sylvain Dupechez · 1 854 €/m²
- Rue Thenard · 1 739 €/m²
- Rue Victor Guichard · 1 822 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Denis Les Sens : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,3 €/m² à 15,6 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,4 €/m² à 10,9 €/m² | 6,7 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,6 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Denis Les Sens
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Denis Les Sens, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.5 % des 12 845 logements diagnostiqués à Saint Denis Les Sens sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Denis Les Sens →
Questions fréquentes : prix à Saint Denis Les Sens
Quel est le prix au m² à Saint Denis Les Sens ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Denis Les Sens ?
L'immobilier est-il cher à Saint Denis Les Sens par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Denis Les Sens ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Denis Les Sens ?
Quel est le loyer au m² à Saint Denis Les Sens ?
Le marché immobilier de Saint Denis Les Sens est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Denis Les Sens ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.