Saint Denis Les Sens · Yonne (89)
Prix immobilier : Rue Saint Menard à Saint Denis Les Sens
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Saint Denis Les Sens (1 772 €/m², voir la page prix de Saint Denis Les Sens).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 € | 9 |
| 2022 | 1 874 € | 2 |
| 2023 | 1 515 € | 7 |
| 2024 | 847 € | 1 |
| 2025 | 1 465 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Menard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Rue Saint Menard | Maison 4 p. | 76 m² | 102 000 € | 1 342 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Saint Menard | Maison 3 p. | 58 m² | 160 000 € | 2 758 € |
| 06/12/2025 | 39 Rue Saint Menard | Maison 6 p. | 105 m² | 139 000 € | 1 323 € |
| 10/10/2025 | 23 Rue Saint Menard | Maison 2 p. | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 28/07/2025 | 30 Rue Saint Menard | Maison 2 p. | 58 m² | 85 000 € | 1 465 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue Saint Menard | Maison 2 p. | 59 m² | 50 010 € | 847 € |
| 21/11/2023 | 13 Rue Saint Menard | Maison 2 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Saint Menard | Maison 6 p. | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 13/10/2023 | 19 Rue Saint Menard | Maison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 25/07/2023 | 45 Rue Saint Menard | Maison 5 p. | 91 m² | 172 000 € | 1 890 € |
| 12/06/2023 | 25 Rue Saint Menard | Maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 28/02/2023 | 19 Rue Saint Menard | Maison 5 p. | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Saint Menard (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Menard à Saint Denis Les Sens ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Denis Les Sens ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.