Saint-Étienne · Loire (42)
Prix immobilier : Cours Gustave Nadaud à Saint-Étienne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne (1 217 €/m², voir la page prix de Saint-Étienne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 317 € | 15 |
| 2022 | 1 288 € | 8 |
| 2023 | 2 021 € | 6 |
| 2024 | 1 071 € | 5 |
| 2025 | 1 637 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Gustave Nadaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 22 Cours Gustave Nadaud | Appartement 1 p. | 44 m² | 99 400 € | 2 259 € |
| 19/09/2025 | 22 Cours Gustave Nadaud | Appartement 2 p. | 30 m² | 78 080 € | 2 602 € |
| 30/06/2025 | 10 Cours Gustave Nadaud | Appartement 4 p. | 91 m² | 123 500 € | 1 357 € |
| 30/04/2025 | 40 Cours Gustave Nadaud | Appartement 4 p. | 112 m² | 135 000 € | 1 205 € |
| 29/04/2025 | 8 Cours Gustave Nadaud | Appartement 3 p. | 79 m² | 62 000 € | 784 € |
| 07/02/2025 | 24 Cours Gustave Nadaud | Appartement 3 p. | 79 m² | 151 500 € | 1 917 € |
| 05/08/2024 | 20 Cours Gustave Nadaud | Appartement 2 p. | 47 m² | 60 000 € | 1 276 € |
| 30/07/2024 | 20 Cours Gustave Nadaud | Appartement 4 p. | 98 m² | 105 000 € | 1 071 € |
| 19/07/2024 | 10 Cours Gustave Nadaud | Appartement 5 p. | 109 m² | 115 000 € | 1 055 € |
| 17/05/2024 | 8 Cours Gustave Nadaud | Appartement 8 p. | 185 m² | 110 000 € | 594 € |
| 30/04/2024 | 22 Cours Gustave Nadaud | Appartement 1 p. | 36 m² | 78 000 € | 2 166 € |
| 02/10/2023 | 22 Cours Gustave Nadaud | Appartement 2 p. | 32 m² | 79 000 € | 2 468 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Gustave Nadaud à Saint-Étienne ?
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