Saint-Étienne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Dumarest à Saint-Étienne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Saint-Étienne (1 217 €/m², voir la page prix de Saint-Étienne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 827 € | 3 |
| 2022 | 1 360 € | 5 |
| 2023 | 1 403 € | 11 |
| 2024 | 1 743 € | 3 |
| 2025 | 1 566 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Dumarest
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 30 m² | 43 000 € | 1 433 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 30 m² | 47 000 € | 1 566 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Dumarest | Appartement 4 p. | 97 m² | 167 000 € | 1 721 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Dumarest | Appartement 4 p. | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 30 m² | 52 300 € | 1 743 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Dumarest | Appartement 2 p. | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Dumarest | Maison 5 p. | 260 m² | 365 000 € | 1 403 € |
| 12/12/2023 | 12 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 28/11/2023 | 12 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 30 m² | 37 000 € | 1 233 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Dumarest | Appartement 4 p. | 98 m² | 63 000 € | 642 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 20 m² | 34 959 € | 1 747 € |
| 25/07/2023 | 12 Rue Dumarest | Appartement 1 p. | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Dumarest à Saint-Étienne ?
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