Saint-Étienne · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Vivaraize à Saint-Étienne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Saint-Étienne (1 217 €/m², voir la page prix de Saint-Étienne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 € | 11 |
| 2022 | 1 231 € | 6 |
| 2023 | 1 000 € | 7 |
| 2024 | 1 670 € | 3 |
| 2025 | 1 116 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Vivaraize
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 17 Rue Vivaraize | Appartement 2 p. | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 25/04/2025 | 53 Rue Vivaraize | Appartement 2 p. | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 04/12/2024 | 55 Rue Vivaraize | Appartement 2 p. | 54 m² | 60 440 € | 1 119 € |
| 15/07/2024 | 59 Rue Vivaraize | Appartement 4 p. | 97 m² | 162 000 € | 1 670 € |
| 08/01/2024 | 20 Rue Vivaraize | Maison 4 p. | 109 m² | 260 000 € | 2 385 € |
| 27/12/2023 | 20 Rue Vivaraize | Maison 4 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 568 € |
| 05/12/2023 | 17 Rue Vivaraize | Appartement 5 p. | 96 m² | 28 080 € | 292 € |
| 06/11/2023 | 13 Rue Vivaraize | Appartement 4 p. | 55 m² | 63 000 € | 1 145 € |
| 07/09/2023 | 53 Rue Vivaraize | Appartement 2 p. | 50 m² | 76 000 € | 1 520 € |
| 06/04/2023 | 13 Rue Vivaraize | Appartement 3 p. | 46 m² | 37 000 € | 804 € |
| 24/02/2023 | 17 Rue Vivaraize | Appartement 4 p. | 77 m² | 30 000 € | 389 € |
| 30/01/2023 | 1 Rue Vivaraize | Appartement 1 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Vivaraize à Saint-Étienne ?
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